Областният управител на Ловеч Пламен Христов връща за ново обсъждане три решения на Общинския съвет в Троян, приети на заседание в края на юни. Те са свързани с актуализацията на Програмата за управление и разпореждане с имотите – общинска собственост за 2026 г., като с тях е допълнена точка за имоти, които общината възнамерява да продаде. Информацията е на БТА, съобщи Севдалина Величкова от Областната администрация.
Решенията касаят три поземлени имота, определени като земеделска територия – два с начин на трайно ползване „ливада“ и един „друг вид земеделска земя“. С тях на кмета на община Троян е възложено да организира и проведе публично оповестен конкурс за продажбата им, като мотивът е наличие на инвестиционни намерения. В заповедите на областния управител обаче се посочва, че в материалите не е цитиран акт за общинска собственост и липсва информация какво предвижда общият устройствен план за съответните имоти.
При проверка за законосъобразност са установени съществени нарушения. Според областния управител с решенията се открива процедура за продажба на земеделски имоти – частна общинска собственост, но законът определя земеделските земи като основно национално богатство и предвижда използването им основно за земеделски цели. Застрояването е допустимо само при определени условия, които не са отчетени в приетите решения. По тази причина, отчитайки и трайното предназначение и ползване, се стига до изисквания към участниците в конкурса, които противоречат на законовата забрана за застрояване на земеделски територии.
В решенията е заложено купувачите да използват имотите за производствена дейност (за единия) и за изграждане на складова база (за другите два). Определен е и критерий за оценка, който дава най-голяма тежест на предложението за използване на имота, но без да са разписани ясни и обективни изисквания за получаване на максимален брой точки.
Като незаконосъобразно е посочено и изискването участниците да предложат срок за реализация на строителството и въвеждането му в експлоатация, при положение че този срок е включен и като оценъчен критерий с посочен максимален предел. В документите не са уточнени и последиците при неизпълнение на задълженията от страна на спечелилия кандидат.
Областният управител приема, че условията за участие в публично оповестения конкурс са незаконосъобразни и необосновано ограничават кръга на потенциалните кандидати. По думите му целта на подобна процедура е общината да постигне оптимална полза от продажбата, което предполага допускане на възможно най-широк кръг заинтересовани лица. С приемането на условия, които противоречат на закона, е нарушена и целта на нормативната уредба по Закона за общинската собственост.
Поради изложените мотиви Христов счита, че трите решения не са съобразени и със Закона за опазване на земеделските земи и ги връща за ново обсъждане в Общинския съвет – Троян. От Областната администрация припомнят, че в края на юни областният управител е върнал за ново разглеждане и решение на Общинския съвет в Ловеч.
