Цените на жилищата в София продължават да нарастват, като средните стойности в най-търсените райони вече надхвърлят 3000 евро на кв. метър, съобщава dnes.bg. В кварталите „Изгрев“ и „Изток“ двустайните и тристайните апартаменти достигат средно 3900 и 3300 евро на кв. метър съответно. В „Иван Вазов“ и районът около Докторския паметник, цените дори надхвърлят 4000 евро за квадратен метър, докато кварталите „Яворов“ и „Лозенец“ отчитат средни стойности от 3600 и 3100 евро.
София остава водещ град по ценови ръст в жилищния сектор с ценови равнища около 1900-2000 евро на кв. метър в по-широк спектър от райони. Варна, Бургас и Пловдив следват със средни цени от 1500, 1350 и 1300 евро на кв. метър. Най-достъпни остават имотите в Силистра – около 700 евро за кв. м.
Според експерти от бранша, ръстът в цените се дължи на ограниченото предлагане на ново строителство, което предизвиква сближаване на цените между готовите жилища и строежите на зелено. Най-значителен е ценовият скок в кварталите „Връбница“, „Гео Милев“, „Иван Вазов“, „Хладилника“ и „Зона Б-5“, както и в няколко областни града като Видин, Кюстендил, Ловеч и Сливен, където увеличението е по-високо от 20% годишно.
Факторите, влияещи върху покачването на цените, включват нарастващите доходи, ниските лихви по ипотечните кредити и очакваното влизане на България в еврозоната. При тези условия, чуждестранни инвеститори проявяват все по-голям интерес, което допълнително засилва търсенето.
Въпреки високите цени, купувачите все още предпочитат локации и качествено строителство, особено около новите линии на метрото в София. Това поддържа интереса към апартаменти в центъра и в по-отдалечените райони.
